| 问题 | 老人宅基地归谁所有？ |
| 释义 | 老人去世后，宅基地归村集体所有。子女户口迁出的不享有宅基地，但可以继承房屋。根据土地管理法，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。因此，老人去世后宅基地归村委会所有，但房屋可以继承。宅基地拆迁补偿也是遗产之一，根据法定继承顺序，配偶、子女和父母是第一继承顺序。继承人可以平等分配遗产，但对特殊困难或扶养义务履行者可以多分。 法律分析 老人去世后宅基地归村集体。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地，可以继续使用至房屋消灭时止。 根据《土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 老人去世宅基地确权归谁 我国的农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此老人去世以后，宅基地会回归村委会手中，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。 爸爸去世名下宅基地归谁继承 宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按民法典规定，继承规定如下： 1、法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 2、代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 3、份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 结语 老人去世后，根据我国法律规定，宅基地归村集体所有。子女户口迁出的，则不再享有本村宅基地。如果宅基地上有房屋，子女可以依法继承，不论户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用。根据《土地管理法》，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，宅基地也属于农民集体所有。因此，老人去世后，宅基地归村集体所有，但房屋可以作为财产继承。具体的继承顺序和份额分配可以根据法律规定和继承人之间的协商来确定。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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