| 问题 | 电梯属于哪个部门监管 |
| 释义 | 电梯维修责任归属问题需搞清楚，业主委托物业管理，物业委托维保公司。投诉前需明确责任方，理由充分。物业不作为不会受到监管部门处罚。《物业管理条例》规定业主共同决定事项。 法律分析 技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再投诉，想好理由。物业不是政府，不存在不作为的说法，监管部门不会因为物业不作为而处罚的。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则(二)制定和修改管理规约(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员(四)选聘和解聘物业服务企业(五)筹集和使用专项维修资金(六)改建、重建建筑物及其附属设施(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 拓展延伸 电梯安全管理的相关法规和监管机构是什么？ 电梯安全管理的相关法规主要包括《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等，这些法规规定了电梯的设计、安装、维护和使用等方面的要求。监管机构主要包括国家质量监督检验检疫总局（AQSIQ）、国家市场监督管理总局（SAMR）以及地方特种设备安全监察机构等。这些机构负责电梯的监督、检查、执法和事故调查等工作，确保电梯的安全运行。此外，地方政府也会设立专门的电梯安全管理部门，负责协助监管机构开展相关工作。电梯安全管理的法规和监管机构的存在，旨在保障公众的生命财产安全，提升电梯行业的服务质量和安全水平。 结语 电梯故障可能涉及物业管理和维保公司的责任，业主需要明确问题并理性投诉。物业不是政府，监管部门也不会因物业不作为而处罚。根据《物业管理条例》，业主有权共同决定重大事项，包括选聘物业服务企业和筹集维修资金等。电梯安全管理依据相关法规，监管机构负责监督、检查、执法和事故调查，以保障公众安全。我们致力于提升电梯服务质量和安全水平，确保您的生命和财产安全。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 物业管理条例：第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。