| 释义 |
个人财产，1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
婚前买房写男方名字一般不算夫妻共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果房子在婚后变更登记为两人或者是夫妻双方有财产协议约定房产婚后共同所有的，是夫妻共同财产。
按照目前婚姻法，婚前购买的不动产不属于夫妻共同财产，你这房子是婚前买的，但写的是男方名字，法律上认定的话房子是属于男方的，离婚判决当然是男方占有房子所有权，但是可以提出以下证供作自己参考：
1、如果房子是贷款买的，贷款合同是否有女方名字，可以出示
2、购房发票，既然出了首付款，那首付款发票当然是女方名字
3、证明人，证明房子是女方婚前付了首付的。
4、当然还要考虑房子购买时是否已经是中国新婚姻法实施，如果还是以前的婚姻法，法规也有所不同。这种情况具体还是在民政局的离婚协调室咨询相关人员，不够详尽的话请咨询律师。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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