| 问题 | 婚前父母给我买的房付了首付但还没交房也没办房产证这个房子是属于个人财产还是夫妻共有财产？ |
| 释义 | 结婚前买房且付清房款属个人婚前财产，离婚不参与共同财产分割；结婚前付首付、按揭部分属夫妻共同财产，离婚可分割；结婚后买房不论名字和付款，房子属夫妻共同财产。 法律分析 如果结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割：结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割；结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如有其他问题，请和我联系。 拓展延伸 婚前房产归属问题：父母买的房子，付了首付但还没交房，没有办理房产证，该房属于个人财产还是夫妻共有？ 根据我国婚姻法及相关法律规定，婚前父母购买的房子，付了首付但还未交房且未办理房产证，通常被认定为个人财产。根据法律原则，夫妻共同财产是指婚后双方共同取得的财产，而婚前父母购房属于一方的个人行为，且在房产证未办理前，该房产并未转移所有权。因此，房子在婚前属于购买者的个人财产，并不属于夫妻共有财产。然而，如果在婚后双方共同居住并出资还贷、装修等情况下，可能会涉及共同财产的争议。在具体情况下，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。 结语 结婚前买房，且房款全部付清的情况下，房产属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。但如果结婚后共同居住且共同还贷、装修等情况下，可能涉及共同财产的争议。根据我国婚姻法及相关法律规定，婚前父母购房属于个人财产，但具体情况需咨询专业律师以获取准确法律意见。如有其他问题，请联系我。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。