| 问题 | 寻求法律援助：租房纠纷案件诉讼费用及律师费用的查询 |
| 释义 | 律师代理费用的计件收费标准包括不涉及财产关系的诉讼代理费和涉及财产关系的诉讼代理费。不同类型的案件有不同的收费标准，包括简单、重大、疑难复杂案件的判定标准由省级律师协会制定。知名律师可以在标准的10倍以内确定具体收费标准。涉及财产关系的诉讼代理费除了基本标准外，还按照财产标的额比例另行收费。其他非诉讼法律事务的费用由律师事务所与委托人协商确定。 法律分析 一、计件收费标准 (一)不涉及财产关系的诉讼代理费 1、一般案件基本标准： 案件类别：(元/件)民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收费标准3000元 2、不同案件不同标准： (1)简单诉讼案件，可在上述标准的50%范围内确定具体收费标准; (2)重大诉讼、仲裁案件，可在上述基本标准3倍以内确定; (3)疑难复杂案件可在上述基本标准的5倍以内确定; (4)具有涉外因素(争议标的物或合同签约地或合同履行地在国外，适用外国法律解决)的在上述基本标准的5倍以内确定;上述因素可合并执行，但实际标准不得超过上述标准的10倍。 3、简单、重大、疑难复杂案件的判定标准由省或省辖市律师协会另行制定。 4、经省级以上司法行政机关或律师协会评定的“知名”律师可在上述标准的10倍以内确定具体收费标准。 (二)涉及财产关系的诉讼 代理费除按不涉及财产关系确定收费基本标准执行，还应按不高于下列比例另行收费(累进制)争议财产标的1万元(含)以下： 1万元—10万元(含) 10万元—50万元(含) 50万元—100万元(含) 100万元—500万元(含) 500万元—1000万元(含) 1000万元收费比例免收4%3%2.5%2%1.5%0.7% 1、经律师事务所与委托人协商，对涉及财产关系的上述案件实行风险代理的可由双方协商收费。 2、诉讼案件中如有反诉，按反诉标的额另行减半收费。 (三)其他收费规定 1、担任刑事案件自诉人或公诉案件被害人的代理人，按民事案件收费标准执行。 2、办理一审继办二审诉讼案件的，按一审实际收费标准减半收取;曾代理过一审或二审继办申诉的，按一审实际收费标准减半收取;曾代理仲裁，诉讼一、二审阶段按仲裁阶段收费标准减半收取。 二、协商收费规定 代理申诉和控告、申请取保候审、担任法律顾问、办理见证、代书、审查各类法律文书、解答法律咨询、提供其他非诉讼法律事务等由律师事务所与委托人协商收费。 结语 根据以上计件收费标准，律师事务所与委托人可以灵活协商收费。对于不涉及财产关系的诉讼代理费，按照案件类型和复杂程度确定收费标准，同时知名律师可在标准范围内适度调整。涉及财产关系的诉讼代理费除基本标准外，还根据争议财产标的额进行累进收费。其他非诉讼法律事务的收费也需要律师事务所与委托人协商确定。我们将根据您的具体需求提供专业的法律服务，并与您合作达成合理的收费协议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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