| 问题 | 自己找房子，不通过中介能否达成协议？ |
| 释义 | 租房不需要中介，直接与房东签合同即可，只要合同满足条件即有效：当事人具备民事行为能力，意思真实且无欺诈胁迫，合同内容合法且不违背公序良俗，租期不超过20年。 法律分析 租房不通过中介可以直接与房东签订合同。 只要房东与租客之间的合同满足以下条件的就属于有效合同： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租房合同的租赁期限不得超过二十年。 拓展延伸 绕过中介，个人租房是否可行？ 绕过中介，个人租房是完全可行的。虽然中介在租房过程中起到了一定的中介作用，但并不是必需的。个人租房的好处是可以直接与房东进行沟通和协商，避免中介费用，并且可以更加灵活地谈判租金和合同条款。在寻找个人租房的过程中，可以通过互联网平台、社交媒体、房屋租赁网站等途径找到合适的房源。在与房东接触时，需要注意签订正式的租赁合同，明确双方的权益和责任。此外，个人租房也需要自行核实房屋的合法性和安全性，确保租赁过程的顺利进行。总的来说，绕过中介，个人租房是一种可行的选择，但需要租房者做好充分的准备和调查工作。 结语 绕过中介，个人租房是一种可行的选择，但需要租房者做好充分的准备和调查工作。个人租房的好处是可以直接与房东进行沟通和协商，避免中介费用，并且可以更加灵活地谈判租金和合同条款。在寻找个人租房的过程中，需要注意签订正式的租赁合同，明确双方的权益和责任。确保租房合同满足法律规定，租赁过程顺利进行。综上所述，个人租房是一种便捷且经济的选择，但务必谨慎处理，确保自身权益。 法律依据 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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