| 释义 |
农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。
一、房子写父母名字离婚，农村的房子离婚怎么分配
房子写父母名字的则房产属于父母的财产，离婚时双方不能要求分割。关于农村房屋的分割方式如下：
1.一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋视为父母对夫妻的赠与，离婚时按共同财产进行分割。
2.婚前一方建造的房屋的则房屋属于一方的婚前财产。
3.婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割。
二、城镇房屋和农村房屋怎么区分
按照房屋的性质和位置，可以将房屋所有权分为城镇房屋所有权和农村房屋所有权。城镇房屋所有权是指坐落于市区的国有土地上的房屋的所有权，生活中公民的房屋大部分是住宅用房，由于对其房屋享有独占的完全支配权，因而可以进入市场进行自由买卖和交易。农村房屋所有权是指坐落于农村集体所有土地上的房屋所有权，多为农民的住宅用房。我国法律规定集体土地使用权一般不得转让和抵押，因此农村房屋所有权的行使受到极大的限制。
三、农村办宅基地新政策
我国的民法典新增加了农村宅基地确权的新规定。农村存在着有很多宅基地，在建造房屋的时候需要使用宅基地。只有进行过确权的宅基地，才能得到法律的保障。目前，农村可以进行宅基地的确权。房屋作为不动产，该房屋的物权以登记为准。因此，农村房屋确权的标准一般是：办理房屋确权登记。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十四条
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（三）申请更正登记或者异议登记的。
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