问题 | 抵押担保债权人不履行披露义务,抵押人可以采取哪些法律措施? |
释义 | 法律分析:抵押担保债权人未履行披露义务,属于违约行为,抵押人可以采取以下法律措施: 1.要求抵押担保债权人履行披露义务。抵押担保债权人应当向抵押人披露抵押债权的主要内容,包括债权种类、债权金额、债权期限、利率、还款方式等,如未履行披露义务,抵押人可以要求其履行。 2.要求抵押担保债权人承担违约责任。若抵押担保债权人未履行披露义务,导致抵押人受到经济损失,抵押人可以要求其承担相应的违约责任,包括赔偿抵押人因此受到的经济损失、支付违约金等。 3.要求解除抵押。若抵押担保债权人未履行披露义务,影响了抵押人的选择和决策,导致抵押人不能够按照自己的意愿进行抵押,抵押人可以要求解除抵押。 法律依据: 1.《合同法》第一百一十六条:“债权人应当向债务人说明债权的主体、数额、期限、利率、担保方式和债务人的履行保证等事项。债务人有权要求债权人说明和证明。” 2.《担保法》第二十一条:“担保人和抵押人有权要求担保债权人向其披露担保债权的主要内容。” 3.《民法典》第一千二百九十七条:“当事人不履行披露义务的,因此给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。” 4.《担保法》第五十三条:“抵押人依据本法规定对抵押财产享有的权利受到侵害的,可以请求担保债权人或者其他抵押权人承担民事责任或者采取必要的保全措施。” |
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