| 问题 | 拿房需要交多少钱？ |
| 释义 | 关于行为人拿房要交的钱是： 1.契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收; 2.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元; 3.住房维修基金：购房者应当按购房款2%到3%的比例向售房单位交纳维修基金。 关于回迁房领钥匙交什么钱 回迁房属于拆迁安置房，不属于交易类房产，不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖，则要缴纳相关交易税费。 买房子在拿钥匙之前还需要交一下费用: 1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。 2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。 3、产权登记费(也就是房产证工本费，开发商代房管局收的)。 4、抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。 5、印花税(开发商代房管局收的)。 6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。 7、物业费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。 8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的)。 9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的)。 10、预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。 11、装修押金(物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益)。 12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。 集资房交多少钱才上市 集资房要上市交易的，需要交纳的费用是土地出让金，还有相关的税费，如契税等。 买房子拿钥匙需要钱吗？ 买房子拿钥匙要钱，需要交纳相应的物业费预存，水电预存，公共维修基金等费用。业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，开发商会与入住通知单一并寄发给业主一份缴费通知单。 一般买房子需要交哪些钱 一般买房子需要交的钱有： 1.契税，是对房地产产权变动征收的一种专门税种; 2.合同印花税; 3.房屋维修基金; 4.产权登记费; 5.物业管理费。 拆迁安置房要上市交易吗 拆迁安置房可以买卖，如果合同有效，法院会支持。但是，如果房屋未满5年，不具备流通条件，购房人要求法院判决房屋过户到他名下的，法院不予支持。 该内容由 赵政阔律师 和 律说律答 共创回答 |
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