| 问题 | 如何认定房产是不是夫妻共同财产 |
| 释义 | 判断房产是否夫妻共同财产的方法：看是否是共同购买的收益，若是则直接认定为共同财产，否则看是否书面约定归共同所有，若是按约定处理，否则不是共同财产。 法律分析 认定房产是否为夫妻共同财产的方式如下：首先判断该房产是否为夫妻共同购买的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资等收益的共同财产，如果是，则直接认定为夫妻共同财产。如果不是，则再判断是否为双方在书面形式上约定归共同所有的房产，若约定为共同财产，则按照约定处理。如果没有约定，也不是夫妻共同购买的财产，则不属于夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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