| 问题 | 村委会如何收回宅基地使用权？ |
| 释义 | 根据原批准用地的情况，人民政府有权在三种情况下收回土地使用权：一是为乡村公共设施和公益事业建设需要使用土地；二是不按照批准用途使用土地；三是因撤销、迁移等原因停止使用土地。 法律分析 在下列三种情况下，村委会报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 拓展延伸 宅基地使用权收回程序及相关规定 宅基地使用权的收回程序及相关规定因地区而异，一般包括以下步骤：首先，村委会应当依法制定宅基地使用权收回的具体程序和标准；其次，村委会需向相关宅基地使用人发出书面通知，明确收回的原因和依据；然后，宅基地使用人在规定的期限内可以提出陈述和申辩；最后，村委会根据相关规定和程序，对收回宅基地使用权的决定进行审批和执行。在具体操作中，还需遵循相关法律法规，确保程序的合法性和公正性。请注意，不同地区的规定可能有所不同，建议在具体操作中咨询当地相关部门或法律专业人士以获得准确的信息和指导。 结语 宅基地使用权的收回程序及相关规定因地区而异，一般包括村委会制定具体程序和标准、向相关宅基地使用人发出书面通知、允许陈述和申辩、审批和执行等步骤。在操作中需遵循法律法规，确保程序合法公正。建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息和指导。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）第六十六条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）不按照批准的用途使用土地的； （三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。 |
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