| 问题 | 档口转让合同怎么写 |
| 释义 | 转让合同应当包含转让的主体、转让费支付方式、转让门面情况、转让门面的权利义务继受等。 1、转让人的基本情况作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件； 2、如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权； 3、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 一、转让商铺注意事项 1、在签订转让合同前，出租方和租赁方都应相互查看有关身份证明和房屋权属的证明。检查该门面是否有具有抵押权等。 2、在签约时，一定要询问商铺转让的原因，以及之前是否有债权、债务等情况，并注明在合同中，以免掉入转让合同的陷阱。 3、还需调查清楚该门面位于的地段是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 4、在交商铺时，需要仔细的进行验收，出租方和租赁方都应对店铺内的设施和设备进行检查，并填写《房屋附属设施、设备清单》，之后再进行签字盖章，方便日后进行核对。 《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 二、什么是注册商标的转让还有转让形式和手续 注册商标转让是指依照一定的法定程序，商标注册人在商标的有效期内，将商标专用权转让给另一方的一种行为。 商标的转让形式一般分为合同转让、继受转让、因行政命令而发生的转让这三种形式。其中又主要以合同转让和继受转让两种方式为主。 合同转让，转让人通过合同，规定转让注册商标的内容、相互间的权利、义务和违约责任等，这种形式的转让一般是有偿的，即转让人通过转让注册商标专用权而收取一定的转让费用。 注册商标的继受转让，有两种情况： (1)注册所有人(自然人)死亡即其生命结束后，有继承人按继承程序继承死者生前所有的注册商标。 (2)作为注册商标所有人的企业被合并或被兼并时的继受移转。因行政命令而发生的转让，转让形式一般发生在公有制国家。 这里说的行政命令主要是那些引起财产流转的计划和行政。例如我国国有企业根据行政命令发生分立、合并、解散或转产，必然会发生注册商标主体变化的问题。 商标转让流程为： 1、准备商标转让需要的相关资料，比如：营业执照、商标注册证明、商标公证书、商标转让申请书等等。 2、向商标局提交商标转让给申请以及其他商标相关资料，等待受理。 3、商标局受理之后，就开始对商标转让的资料进行审查，一般都是相互验证检查真实性等，基本上不会出现任何问题，就可以完成商标转让的审查阶段。 4、完成商标审查后，就需要对商标转让信息进行公布，公布之后，就可以核发商标转让证明，完成商标转让流程。 |
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