问题 | 离婚时如何划分房产 |
释义 | 离婚时未完成房产证办理,法院不会对房产进行分割处理;离婚后可正式取得房产证后再起诉;离婚判决时房产证上有第三人名字的房产法院也不予处理。离婚财产分割应遵循协商一致、男女平等、照顾子女和女方权益、补偿原则、照顾无过错方的原则。离婚条件包括合法夫妻身份、完全民事行为能力、离婚合意、合理子女安排、适当财产分割。 法律分析 在离婚时没有完成房产证办理的情况,法院在判决离婚时不会对房产进行分割处理。 2、离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉; 3、在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。 一、离婚财产的分割的方法如下: 1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定; 2、男女平等; 3、照顾子女和女方权益。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决; 4、给予补偿的原则; 5、照顾无过错方的原则。 二、离婚的条件如下: 1、男女双方须有合法的夫妻身份; 2、协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人; 3、协议离婚的双方当事人须有离婚的合意; 4、必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排,并达成一致的协议; 5、协议离婚时必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理。 结语 离婚时未完成房产证办理,法院不会对房产进行分割处理。离婚后,当事人可另行起诉取得房产证,法院也不会处理房产证上有第三人名字的房产。离婚财产分割应遵循协商、男女平等、照顾子女和女方权益、给予补偿和照顾无过错方等原则。离婚条件包括男女双方具有夫妻身份、有完全民事行为能力、达成离婚合意、对子女抚养和共同财产分割达成适当处理协议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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