| 问题 | 了解赠与过程中的关键点 |
| 释义 | 新民法典赠与条款：1）赠与人在财产转移前可撤销；2）财产需登记或办理手续；3）若赠与物因赠与人故意或重大过失损坏，赠与人需赔偿；4）赠与物有瑕疵，赠与人不负责。 法律分析 民法典规定，房屋赠与应当签订赠与合同，最新政策主要如下： 1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与； 2、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续； 3、应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任； 4、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。 拓展延伸 赠与过程中的注意事项与法律要求 在进行赠与过程中，有一些重要的注意事项和法律要求需要遵守。首先，赠与方应该确保自己具备完全的法律能力，以便有效地进行赠与行为。其次，赠与的财产应当明确确定，并且应该有明确的赠与意图。此外，赠与方应该遵循适用的税务规定，确保在赠与过程中履行纳税义务。此外，赠与行为应当遵循合适的法律程序，并且可能需要进行书面协议或其他法律文件的签署。最后，赠与方应该咨询专业的法律顾问，以确保赠与过程符合适用的法律要求。总之，赠与过程中的注意事项和法律要求对于保护赠与双方的权益至关重要。 结语 赠与行为需要遵守相关法律要求，确保赠与双方的权益得到保护。赠与人在权利转移前可撤销赠与，财产需办理登记或其他手续。如因赠与人故意或过失导致财产毁损、灭失，赠与人应承担赔偿责任；若财产有瑕疵，赠与人不承担责任。赠与方应具备法律能力，财产明确且意图明确。纳税义务、法律程序、书面协议等需遵循。咨询专业法律顾问确保赠与符合法律要求。重视赠与过程中的注意事项和法律要求，保障双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。 第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。 |
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