| 问题 | 房屋租赁合同纠纷案件如何举证 |
| 释义 | 1、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 1、证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋有合法产权来源的证据；2、房屋租赁合同。3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据（如原出租人同意转租的书面证明）； 1、证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。 当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 一、诉讼讨债需要哪些材料 证明当事人诉讼主体资格的证据： 1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等； 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等； 3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 4、如列夫妻另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明。 二、证明借贷关系存在的证据： 1、借款合同、借条、欠条、还款承诺书等债权凭证； 2、没有借条等书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额的其他证据，并提供无利害关系的证人证言或证据线索，如银行汇款单、转账记录等。 三、证明诉讼请求金额的证据： 提供诉讼请求中要求支付的本金及利息数额的计算清单，计算起算及截止日期等。 四、证明有担保的证据： 1、提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址； 2、有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款； 3、担保人的经济状况和偿还能力的证据。 4、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 |
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