| 问题 | 门面房拆迁的补助标准是多少？ |
| 释义 | 门面房拆迁补偿标准及范围解析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应制定门面房拆迁奖励标准，被拆迁人可查询相关办法。补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等。征收个人住宅需符合住房保障条件，具体办法由省、自治区、直辖市制定。补偿范围包括合法房屋、附属物以及收益权。补偿标准因地段和时间而异，如计算有误可申请重新认定。 法律分析 一、门面房拆迁补偿标准是什么? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，门面房拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 二、房屋拆迁补偿范围有哪些 1、房屋。 被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。这里所说的合法，就包括两方面含义： (1)所有权人合法所有。 (2)房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。” 2、附属物。 被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有的特征如下： (1)依附于房屋而存在。 (2)具有某种用途，并有利于房屋的升值。 (3)必须是能计算其价值的物体。 (4)被拆迁房屋的附属物应具有合法性。 3、收益权。 城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下： (1)收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据。 (2)收益应当合法产生。 (3)收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。 门面房在拆迁时，应当根据政府制订的补偿标准来计算补偿结果，对于不同地段和不同时间内的拆迁补偿标准都是不一样的，具体情况下应当结合实际来进行处理，如果对相关情况的认定出现错误，如拆迁补偿计算有误的，可以申请重新认定。 结语 根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定，门面房拆迁补偿标准由市、县级人民政府制定，被拆迁人可查询相关办法。补偿包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法。征收个人住宅且符合住房保障条件的，应优先给予住房保障。拆迁补偿范围包括合法房屋、附属物和收益权。门面房拆迁应按政府制定的标准计算补偿，如有错误可申请重新认定。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 |
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