| 释义 |
订房合同违约金条款应明确违约情况及相应责任，包括赔偿范围、金额或计算方式等。如双方约定的违约金低于或高于实际损失，法院或仲裁机构可根据请求合法调整。
法律分析
订房合同违约金条款应明确违约情况和相应责任，包括赔偿范围、金额或计算方式等。如约定的违约金低于或高于实际损失，法院或仲裁机构可根据当事人请求合法地增减。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
该内容由 江伟律师
和 家和律云 共创回答
|