| 问题 | 新房购房契税去哪里交 |
| 释义 | 新房购房契税去房管局交纳，现在契税是办房产证时再交就可以了。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。 一、拆迁安置房的产权可以获得吗 安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。安置房可以按照以下流程办理房产证： 1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。 2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收） 3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。 4、交易费，按房屋3元／平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。 5、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。 二、成都居住证申请的规定是什么？ 成都居住证申请的规定是需要根据不同的房屋类型来进行一个不同流程的办理，比如说如果是自己所购买的商品房的话，那么一般情况下需要提供的就是房产权证，还有就是当时所签订的房屋的合同，本人的身份证件等等。 (一)自购房屋合法稳定住所(房主是本人名字)(提供一份资料) 1、房屋产权证或购房合同(购房合同的出具契税完税证明或销售不动产发票)原件和复印件； 2、办证人身份证原件和复印件； 3、办证人1张1寸白底彩照； 4、小区物管(或社区)出具办证人的入住证明。 (二)共同生活的直系亲属：配偶、子女、父母(提供一份资料) 1、房屋产权证或购房合同(购房合同的出具契税完税证明或不动产发票)原件和复印件； 2、房主身份证原件和复印件； 3、办证人身份证原件和复印件；办证人1张1寸白底彩照； 4、小区物管(或社区)出具办证人的入住证明； 5、居民户口簿、结婚证、出生医学证明等证明亲属关系的材料原件和复印件。(注：房主或配偶必须有一方具有本市户籍的居民身份证，共同生活的直系亲属才能办理) (三)出租房屋合法稳定住所(提供一份资料)-针对租户 1、房主带上房产证、身份证、租房合同原件到房产交易中心签订《房屋租赁登记备案凭证》，后再与房主到派出所片警处签订《出租房屋治安责任书》，并复印《房屋租赁登记备案凭证》； 2、办证人租房合同原件和复印件，小区物管(或社区)出具办证人的入住证明； 3、办证人身份证原件和复印件；办证人1张1寸白底彩照； 4、房主身份证复印件；房主的产权证复印件。 (四)用工单位合法稳定就业(提供一份资料) 1、单位出具办证人的集体宿舍证明盖章原件；单位营业执照盖章复印件； 2、单位办证人用工劳动合同原件和复印件；单位产权证原件和复印件； 3、办证人身份证原件和复印件；办证人1张1寸白底彩照； 4、办证人近期半年的社保清单盖章原件 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。