| 问题 | 离婚时的房产该如何分割 |
| 释义 | 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产的处理方式分为两种：协议处理和法院判决。如果双方在离婚前达成协议，则共同财产将按照协议处理；如果协议未能达成，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 法律分析 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产的处理方式分为两种：协议处理和法院判决。如果双方在离婚前达成协议，则共同财产将按照协议处理；如果协议未能达成，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 家庭土地承包经营权益如何保护？ 家庭土地承包经营权益是农村土地制度中的重要组成部分,也是农民最为重要的生产资料之一。然而,由于种种原因,如土地流转、不公平合同等,一些农民的土地承包经营权益受到侵害。针对这些问题,我国制定了一系列法律法规,以保护农民的土地承包经营权益。 根据《农村土地承包法》,农民的土地承包经营权受法律保护。该法规定,土地承包经营权人可以依法采取出租、流转、抵押等方式流转土地经营权,但应当保护承包农户的合法权益。此外,该法还规定了土地承包经营权人的权利和义务,以及土地承包经营合同的签订和解除等问题。 同时,我国还出台了《农村土地流转管理办法》等文件,进一步规范了农村土地流转的行为,以保护农民的土地承包经营权益。这些法律法规为农民提供了法律保障,让他们能够安心地进行农业生产,同时也为农村土地制度的改革提供了重要的支持。 在实际操作中,农民也应当加强自身的法律意识,了解自己的权利和义务,遇到侵权行为及时采取法律手段维护自己的权益。同时,有关行政机关也应当依法履行职责,保护农民的土地承包经营权益,及时处理侵权行为,维护农民的合法权益。 结语 离婚时夫妻共同财产的处理方式有两种：协议处理和法院判决。无论哪种方式，都应依法保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益等。协议处理应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，如果协议未能达成，法院将根据财产的具体情况作出判决。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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