释义 |
房子到年限了拆除是有赔偿的,因为房产分为房屋所有权和土地使用权,房屋所有权是永久性的。所以到期后房子还是自己的,但土地所有权属于国家,个人只有使用权。土地使用权期满后,会自动续期,但房屋所有权人应缴纳一定的续期费。所以房子到年限了拆除是有赔偿的。但是当购房者的土地使用年限到期之后,需要怎样进行权利延期,是否需要缴纳土地出让费用,缴纳多少出让费用,还没有一个明确的规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定: 办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。 |