| 释义 |
夫妻共同财产需要看赠与合同，如果合同没有明确表示，则属于共同财产。如果合同明确表示属于一方个人所有并登记，那么属于个人财产不用分割。婚前个人房产不算共同财产。
法律分析
婚后接受的买卖或赠与的房产是否属于夫妻共同财产，要看赠与合同是否明确表示归属于一方个人所有。如果合同中没有明确表示，则该房产属于双方共同财产，在离婚时应均分。但是，如果合同中明确表示该房产归一方所有且登记在其名下，则该房产属于个人财产，不能算作夫妻共同财产。在离婚时，不能将其作为共同财产进行分割。我国法律规定，婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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