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房产不过户公证有用吗
释义
法律分析:房产不过户只公证会有风险,可能会出现一房二卖的情况,会损害其合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
法律依据:
一、《中华人民共和国物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
注:自《民法典》2021年1月1日起生效后,以上法律依据变更为《中华人民共和国民法典第二编 物权》第二百零九条。
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更新时间:2024/12/24 13:02:27