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问题 房子有房产证为什么过不了户
释义
    法律分析:房子有房产证过不了户的原因可能如下:
    1.被有关部门查封的房产;
    2.未解除抵押的房产;
    3.业主离婚未办理析产登记的房产;
    4.集体所有土地开发的房产;
    5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    
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更新时间:2024/12/24 13:26:59