| 问题 | 破产企业资产处置实践 |
| 释义 | 企业倒闭后，破产清算组应委托资产评估机构评估财产，并按评估结果确定拍卖底价，以拍卖或变卖方式处置财产。拍卖由专业机构进行，拍卖物价金由最高出价者确定。变卖包括拟定方案、制定程序、发布公告和签订合同等步骤。处置后的资金用于支付员工工资和偿还债务，如不足则按债务比例分配。这是企业倒闭后厂房、物资等的处置方式和方法。 法律分析 一、企业倒闭后厂房、物资等的处置 企业破产处置财产前，应由破产清算组委托具有国务院国有资产管理行政主管部门认证的资产评估机构进行评估，并由国有资产管理行政主管部门确认评估结果。 其中，涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，须由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估，并由土地行政主管部门确认评估结果后，并入整体资产评估结果。企业破产财产应以评估确认的价格为依据，按国家有关规定确定底价，以拍卖方式为主，依照有关法律、法规转让。转让价格由市场确定。 二、处置方式之拍卖 拍卖是以公开竞价的方式确定被拍卖物的价金。破产财产的拍卖，由清算组负责委托有拍卖资格的拍卖机构进行。清算组委托的破产财产的起拍价应当是债权人会议和清算组对破产财产评估的价值。 清算组委托有资质的拍卖机构拍卖破产财产，其行为是强制性的，是对属于债务人所有的享有独立处分权的财产强制进行的拍卖，在开拍之前，清算组应发布公告，并报人民法院，通知竞拍人破产财产拍卖的时间、地点，竞拍人在公开竞拍之前可以对拍卖的破产财产进行现场查勘，以确定自己的最高竞拍价。 拍卖具有以下特点： 1、拍卖是由专业机构进行的活动; 2、动产和不动产应由不同的拍卖机构进行; 3、拍卖破产财产，应按确定的程序进行; 4、财产拍卖成交应当在事先确定的底价之上，由出价最高者的价金作为拍卖物的价金。 三、处置方式之变卖 是清算组依据事先确定的破产财产的价格，随时出卖破产财产的行为，一般的说，破产财产的变卖有以下几个步骤： 1、拟定和通过变卖方案。 2、制定变卖程序， 3、发出变卖公告，变卖公告应刊登在影响大的报纸上， 4、变卖合同(协议)的签订和生效。变卖合同是变卖工作结束后，清算组与买受人签订的合同(协议)。 清算组与买受人双方签字后，报人民法院批准后合同生效。 上述是企业倒闭后厂房、物资等的处置途径和方法。企业的破产清算组应该按照如上方式对企业固定资产进行清算、盘点，通过拍卖或变卖的形式将厂房等变现后，支付企业员工工资酬劳、偿还企业的各种债务等。若是拍卖的资产不足以偿还企业的全部债务，则按照债务比例进行分配。 结语 根据上述内容，企业倒闭后厂房、物资等的处置方式主要包括评估确认、拍卖和变卖。破产清算组应委托资产评估机构进行评估，并由相关部门确认评估结果。拍卖是以公开竞价的方式确定被拍卖物的价金，由清算组委托有资质的拍卖机构进行。变卖是根据事先确定的破产财产价格，随时出卖破产财产的行为。清算组应按照程序制定变卖方案、发出变卖公告，并与买受人签订变卖合同。以上是企业倒闭后厂房、物资等的处置途径和方法。清算组应按照规定进行清算、盘点，通过拍卖或变卖将资产变现，偿还债务并支付员工工资。如资产不足以偿还全部债务，则按照债务比例进行分配。 法律依据 中华人民共和国企业破产法：第八章重整第一节重整申请和重整期间第七十二条自人民法院裁定债务人重整之日起至重整程序终止，为重整期间。 中华人民共和国企业破产法：第八章重整第三节重整计划的执行第九十四条按照重整计划减免的债务，自重整计划执行完毕时起，债务人不再承担清偿责任。 中华人民共和国企业破产法：第八章重整第一节重整申请和重整期间第七十七条在重整期间，债务人的出资人不得请求投资收益分配。 在重整期间，债务人的董事、监事、高级管理人员不得向第三人转让其持有的债务人的股权。但是，经人民法院同意的除外。 |
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