| 释义 |
一、房屋买卖合同起诉要哪些条件
1、房屋买卖合同起诉需要以下条件：
（1）原告必须为本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（2）起诉中要有明确的被告；
（3）必须要有具体的诉讼请求和事实、理由；
（4）起诉必须在人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料
起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱以下材料：
1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；
2、交付标的物和支付价款的凭证；
3、办理房屋过户的所有手续、未办理过户手续的、提供不能过户的原因、理由等证明材料，房屋权属相关证明；
4、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；
5、出卖共有房屋的，应提供其他共有人意思表明的证据。
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