| 问题 | 房屋买卖合同纠纷案件起诉所需条件是什么？ |
| 释义 | 房屋买卖合同起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系，被告明确，有诉讼请求和事实、理由，受理范围和管辖。需提供合同及证据、交付凭证、过户手续、权属证明，承租人证明，共有人证据。 法律分析 房屋买卖合同起诉需要以下条件： 1、原告必须为本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、起诉中要有明确的被告； 3、必须要有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、起诉必须在人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 起诉房屋买卖合同纠纷需要提供以下材料： 1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料； 2、交付标的物和支付价款的凭证； 3、办理房屋过户的所有手续、未办理过户手续的、提供不能过户的原因、理由等证明材料，房屋权属相关证明； 4、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明； 5、出卖共有房屋的，应提供其他共有人意思表明的证据。 拓展延伸 房屋买卖合同纠纷案件起诉所需条件解析 房屋买卖合同纠纷案件起诉所需条件解析：在房屋买卖合同纠纷案件中，起诉所需的条件主要包括以下方面：首先，当事人应具备合同关系，即存在双方之间的买卖合同。其次，必须存在合同违约或争议，例如一方未履行合同义务或合同条款存在争议。第三，当事人应尽力通过协商、调解等方式解决争议，但未能达成一致。第四，起诉前应提供充分的证据，包括但不限于合同文件、支付凭证、律师意见等。最后，符合法定起诉时效，即在法定期限内提起诉讼。因此，在房屋买卖合同纠纷案件中，满足以上条件方可进行起诉。 结语 房屋买卖合同纠纷案件起诉需具备条件：原告与案件有直接利害关系，明确被告，提供具体诉讼请求和事实、理由，起诉需在受理范围和管辖权内。起诉需提供房屋买卖合同及相关证据、交付和支付凭证、过户手续、权属证明等。满足合同关系、违约争议、协商无果、充分证据和起诉时效等条件可进行起诉。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
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