| 问题 | 购房合同和收据丢了怎么办 |
| 释义 | 法律分析：可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是发票收据不能补办，因为每个发票都有单独的票号。 一、房屋买卖合同丢失应该到哪里补办？ 房屋买卖合同丢失的，应当到开发商处补办。当事人可以到房管局查询是否已备案。如有备案，可与开发商重新签订合同。签订合同前，开发商应持重新签订合同的申请，与买受人一起向房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后重新签订合同备案；未备案的，应当向开发商申请补办合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 二、房屋买卖合同违约应该怎么办 房屋买卖合同违约的办法有以下方式： 一、根据有关法律法规，房屋买卖合同一经成立，具有法律效力，双方应当按照合同约定享有权利和义务； 二、如果任何一方恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定，另一方有权要求违约方根据双方签订的合同或法律承担违约责任； 三、违约方承担违约责任的方式有： 1、继续履行。当事人一方不履行合同的，另一方可以要求违约方继续履行合同，继续履行不影响违约方赔偿损失或者支付违约金； 2、当事人延迟主要债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的，当事人可以单方面解除合同； 3、违约金合同双方约定有违约金，且不违法或者明显不合理的，可以适用合同约定的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少； 4、双方约定有定金的，可以适用定金罚则。 三、用人单位合同丢了怎么办 用人单位合同丢了的处理办法：劳动合同通常一式三份，分别由用人单位、劳动者和劳保部门保存。用人单位丢失的合同的，可以到劳动者方或劳保部门复印，留存复印件。依法成立的合同，自始受到法律的保护。且合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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