| 问题 | 农村宅基地证应该如何办理 |
| 释义 | 农村宅基地证办理流程如下：1、当事人首先在所在的村委会申请宅基地；2、上报到县级人民政府土地行政主管部门；3、申请人提交身份证明、登记原因证明等材料；4、县级人民政府土地行政主管部门派人现场勘测；5、审核材料后符合规定的核发宅基地证。《土地管理法》第六十二条规定农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划不得占用永久基本农田并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地改善农村村民居住环境和条件。法律依据：《土地管理法》第六十二条第三款、第四款农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划不得占用永久基本农田并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准；其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村宅基地怎么转让 转让农村宅基地需要双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。转让农村宅基地时只能在本村村民之间进行转让交易。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准；其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 农村房屋没有宅基地证怎么办？ 如果没有宅基地使用证需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证到国土分局办理宅基地补证手续。 农村宅基地离婚怎么分 1、农村离婚宅基地上的住房可以分宅基地不可以分。因为农村的宅基地属于集体土地属于全村村民的共同财产不属于夫妻共同财产离婚时无权对宅基地进行分割。宅基地上建的住房属于夫妻共同财产在离婚时可以分割该房产。2、根据《民法典》第一千零八十七条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。法律依据：：《民法典》第一千零八十七离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。 农村宅基地确权登记发证怎么办？ 宅基地确权登记发证程序：1、申请：由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请；2、权属审核：各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审县国土资源局审核；经审核无异议的以国土资源局名义发布公告公告时间不少于7日；公告到期后统一报请县人民政府审批；3、注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》填写《土地归户卡》组装《土地登记簿》并进行材料归档；4、颁发证书。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护任何单位和个人不得侵犯。 农村宅基地确权不确权怎么办？ 一般情形下的农村宅基地确权流程如下：1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；2、提交申请书等材料；3、材料经过审核符合确权条件的办理确权登记。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上可以采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准；其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上可以采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准；其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 该内容由 柴云海律师 和 律说律答 共创回答 |
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