| 释义 |
只要抵押材料真实合法有效，债务履行期限届满的抵押就有效。债务人不履行或抵押权实现，抵押权人可协议折价或拍卖变卖抵押财产。如协议损害其他债权人利益，其他债权人可请求法院撤销该协议。债务履行期限届满时，只要抵押的材料齐全、真实合法有效，抵押就是有效的。如果债务人未能履行到期债务或实现当事人约定的抵押权情形，抵押权人可以与抵押人协议以折价或拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。如果该协议损害其他债权人利益，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
该内容由 姚凌峰律师
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