| 释义 |
房屋保修期纠纷过时效，当事人有充足理由和明确的被告时可以提起诉讼，即使超过诉讼时效，人民法院应予受理。但被告可以提出诉讼时效抗辩，如果抗辩事由成立，法院将驳回原告的诉讼请求。
法律分析
房屋保修期纠纷过时效，当事人有充足理由和明确的被告时可以提起诉讼。
我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。
拓展延伸
房屋保修期限纠纷解决策略
房屋保修期限纠纷解决策略是指在房屋保修期限内，当发生纠纷时采取的一系列措施和方法。首先，双方应当仔细阅读合同条款，了解保修期限及相关责任。若出现纠纷，双方可以尝试通过协商解决，可以寻求第三方调解或仲裁，也可以向相关部门投诉。此外，收集相关证据是解决纠纷的关键，包括保修文件、照片、视频等。在解决纠纷过程中，应当及时咨询专业律师，了解自己的权益和义务。最后，如果无法通过协商解决，可以考虑向法院提起诉讼。房屋保修期限纠纷解决策略需要根据具体情况灵活运用，确保维护自身权益。
结语
在房屋保修期纠纷中，当事人在过时效的情况下，只要有充足理由和明确的被告，仍可提起诉讼。根据我国法律规定，人民法院应受理超过诉讼时效期间起诉的案件。然而，被告方可提出诉讼时效抗辩，若抗辩成立，法院将驳回原告的诉讼请求。因此，在房屋保修期限纠纷中，双方应仔细阅读合同条款，协商解决纠纷，寻求调解或仲裁，或向相关部门投诉。同时，收集相关证据并咨询专业律师，若无法通过协商解决，可考虑向法院提起诉讼，以维护自身权益。灵活运用房屋保修期限纠纷解决策略，确保合法权益得到维护。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十九条
当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。
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