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逾期办理房产证可以退房吗
释义
法律分析:可以退房。当开发商存在房产证逾期不能办理的情况,业主有权要求开发商承担违约责任,如合同没有办证期限约定,办证期限为90日内,预售房屋从房屋交付使用之日起算,现售房屋从合同订立之日起算;如合同没有约定逾期多久可以解约,购房者只有在开发商逾期办证超过一年方可解约;如合同没有约定解约权的行使期限,法定期限为一年,自解除权发生之日起计算,逾期不行使的,解约权消灭。
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更新时间:2024/12/23 20:19:53