| 问题 | 双方离婚可以把房产留给孩子吗 |
| 释义 | 夫妻离婚房产是可以给子女。父母将共同拥有的房产登记给子女，属于父母对给子女的赠与，给子女若是成年人，可以到房屋登记部门办理过户登记。 一、法律规定离婚房产只能认定孩子的吗 根据我国法律的规定离婚房产可判给孩子，是可以通过赠与的方式送给孩子的。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、婚内房产离婚后如何分 1、双方用共同财产买房，产权登记在一方名下的，没有约定的属于夫妻共同财产。 2、婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。 3、婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定房屋属于夫妻双方共同财产，父母出的首付视为对一方子女的赠予，离婚时分割房产，房屋产权各一半，但没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。 4、婚后由一方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为父母对子女的赠与，属于一方个人财产。 三、离婚房产归孩子具有法律效力吗 离婚房产归孩子是具有法律效力的。双方可以通过赠与的方式把房产转移的子女名下。 父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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