| 释义 |
合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。
卖房合同代签可有效
卖房合同代签可以有效。当事人授权代签的、或当事人虽不知情但事后追认的，卖房合同应当认定为有效；代签人未经当事人的授权用其名义代签的、所产生的一切后果由代签人承担，卖房合同对当事人不发生法律效力。
买房子代签合同有效吗
买房子代签合同符合法定有效条件且有授权委托书是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
买房子代签合同有效吗
我国合同法规定，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。也就是说，在代签的时候代签人出示合法委托代理手续或房产公司是知道代签人是代他人签署购房合同的，那么该合同在房地产公司与实际购买人之间发生效力，也就是此时代签合同是合法有效的，受法律保护的。在代签房屋买卖合同时，应注意以下事项：一、核对房屋买卖双方的基本信息是否填写完整，与身份信息证明上记载的是否一致。二、核对房屋产权信息，登记状态、房屋基本状况等。避免因主体不合格或无权处分订立买卖合同而导致损失，必要时可委托专门人员对房子进行评估或进行质量检测。
买房子代签合同是否有效？
买房子代签合同，如果代签人获得买方的授权的，该有效；如果未获得买方的授权，经买方追认的，该合同有效；未获追认的或者善意的卖方撤销该合同的，该合同无效。
买房子代签合同是否是有效的
合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。
该内容由 陆洋律师
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