| 问题 | 夫妻离婚，婚后盖的房子如何分割？ |
| 释义 | 婚后新盖的楼房离婚的分割原则：如果婚前已付清房款，则为个人婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割；如果婚后付款或贷款支付，则为夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 法律分析 婚后新盖的楼房离婚的分割是： 1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割； 2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 拓展延伸 夫妻离婚，如何公平分割共同财产？ 夫妻离婚后，如何公平地分割共同财产是一个重要的问题。在处理这个问题时，需要考虑多个因素。首先，可以通过协商达成一致，双方可以就财产分割达成协议。如果协商不成功，可以寻求法律程序的帮助。法院将根据夫妻的财产状况、贡献度、婚姻期间的表现等因素进行综合考虑，作出公平的判决。此外，还可以考虑采用调解或仲裁等方式解决分割纠纷。无论采取哪种方式，都需要确保公平、合理、合法地分割财产，以保障双方的权益。最后，建议在处理财产分割问题时，寻求专业律师的帮助，以确保整个过程合规、顺利进行。 结语 公平地分割共同财产是夫妻离婚后的重要问题。协商达成一致是首选，法律程序可提供帮助。法院将综合考虑财产状况、贡献度、婚姻期间表现等因素，作出公正判决。调解或仲裁也可解决纠纷。确保公平、合理、合法地分割财产，维护双方权益。建议寻求专业律师协助，确保合规、顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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