| 问题 | 买房后卖方不迁户怎么办 |
| 释义 | 法律分析：1、买方可以将卖方起诉到法院，要求卖方依据合同的约定承担户口逾期迁出的违约责任。2、买方可携带产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。3、买方根据合同提出违约金补偿，要求卖方承担违约的责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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