| 问题 | 房地产的崩盘信号 |
| 释义 | 当所有人都预期着房价会永久暴涨的时候，没有人会觉得自己是最后的埋单着。 然而当全民疯狂的当下，理智下来的人才会是最后的获益者。 而那些跟风的人，只配当炮灰。 股市是这样，P2P是这样，如今的楼市也是这样! 如今，房地产的危险正一步步的表现出来，小编这就带你来看看这些征兆，是否会让你清醒一下。 表现1：身边的老太太开始说房价 我奶奶有80岁高龄了，然而当我前些天回家吃饭的时候，平常只说麻将的奶奶在饭桌上说起了房价。当时我就懵逼了，我问她是不是现在院里的老太太们都在谈论这个事? 奶奶兴奋的说，不光说房价，还讨论着什么时候拆迁哩!然而据我所知，这个小区拆迁的可能性几乎为0。 当全民尤其是老人都开始热衷于房价的时候，就像当年的股市，在顶点的时候也有大量的老年人的身影。当房价的影响已经渗透到消息最闭塞的老年人时，全民炒房的时代是否已经来临? 表现2：当家庭资产全部集中在房产中时 按照国际上通用的标准来说，房产+基金+股票占到全家资产的30%! 然而放眼国内市场，上半年房贷竟然占比超过了98%，这是什么概念?中国人全部身家全都压在房产上了! 房价上涨还好，一旦下跌，以后如何养老?当大家都有房了，谁会去租你的房?现在国内无非还在吃人口的红利，但是人口出生量明显已经在下降了，这样的未来不让人担忧么? 表现3.买房子的都是投资客，刚需全被赶出城 啊啊啊五环，你比四环多一环。当年小岳岳唱这歌的时候，6环还算是有点偏的地儿。然而现在，6环都已经算是非常好的位置了!然而我们看看都是谁在买环内的房子?都是本地的土著，还有外地的有钱人。真正的刚去去哪了?全在6环外，都被赶去河北了! 一座城市，把辛辛苦苦工作的穷人都赶出城，留下的全是靠资本赚钱的寄生虫，发展还如何进行? 现在流行着一个鸡汤话就是，买不起房是你没本事!真的是这样么?难道真的就是穷人本身的问题么?大家心里自有定论。 表现4.房价一年涨一倍 我们自己扪心自问一下，什么东西能半年涨一倍的?除了股票，只有房子! 在目前市场行情大部分收益率都不到10%的时候，房价收益率100%!这钱都从哪来? 来了之后，这钱就不走了么?当然不是了，买进卖出才能赚钱呀。 这个时候你进来，不是被套又是什么呢?人家买是为了在1年内赚大钱，你买是为了将来别再买不起。 谁的风险更大?谁更可能买到高位? 表现5.一二线疯涨，三四线下跌 曾经，全国房价暴涨，人们说是因为经济原因，是合理的。 如今，一线暴涨，二线跟涨，三四线下跌，人们说是资产求稳，跑去投资。 以后，一线暴涨，二三四线下跌，人们说一线房价永不落，最保值。 未来，不知道还有没有未来。 表现6.疯狂拿地，面粉远远超出面包 当一个地区新拍楼盘的楼面价远远超过在售房价的时候，意味这这个地区的未来正在透支。 开发商不顾一切的拍地，不算成本的拿地，是为了什么? 你吃着06年都不如的伙食，拿着16年的工资，买着26年房价的房子，操着36年的心，一辈子都在为房子打工，仔细想想，真的值得么? 所有的一切，你都该好好想想了，为什么会变成这样? |
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