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问题 房产过户租赁合同有效么
释义
    房产过户租赁合同有效。法律规定,租赁的房产在承租人按照租赁期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁合同需要继续履行,承租人在租期内可以继续租住。
    房产过户租赁合同是否有效
    房产过户租赁合同有效,承租人可以履行至租期届满。进行房屋出租时,符合法律要求依法签订的租赁合同具有法律效力,房屋权属的变更不得影响租赁合同的履行。
    房产过户租赁合同是否有效
    1.房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。2.根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    房产过户租赁合同还有效吗
    房产过户租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。
    房产过户之前的租赁合同有效吗
    1、房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2、《中华人民共和国民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    租赁合同租赁合同未经备案有效么
    依法成立的合同,自成立时起生效。备案并不是租赁合同生效的要件。
    最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
    
     该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 0:24:52