| 问题 | 婚前财产公证的具体内容是什么？ |
| 释义 | 婚前财产公证的主旨是为了确立房屋产权归属、确定双方对共同购房的占有比例以及明确动产财产的所有权。进行婚前财产公证的步骤包括准备所需材料、亲自到公证处提出申请、与公证员进行财产谈话并签署协议。这样做的目的是为了确保财产归属的证明，以减少纠纷发生时对当事人不利的影响。 法律分析 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。这种情况下，各项书面证明房屋产权的间接证据都保留在对方手中，一旦发生纠纷，对己方极其不利，所以进行婚前财产公证作为直接证据证明房屋产权归属非常必要。 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。这种情况下公证的主要目的是写清各自占有整个房产的比例，例如根据出资比例确定等。 3、产权不稳定的动产。例如存款、玉器、首饰等。这种财产没有其他的证明权属的方式，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。 怎么进行婚前财产公证 1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。 2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。这个过程是确立财产权利的主要过程，是除了相关书面材料外公证员判断财产归属的另一项重大考量依据。公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。所以当事人一定要慎重对待，认真回答公证员的问题。 4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 结语 婚前财产公证是确保财产归属的重要手段。对于一方出资购房但手续在对方名下的情况，公证可提供直接证据，保护己方权益。对于双方共同出资购房，公证则明确各自占有比例。对于产权不稳定的动产，如存款、玉器、首饰等，公证能解决归属问题。进行婚前财产公证，当事人需准备材料，并亲自到公证处提出申请。公证员将审查财产协议、权利证明，并与当事人进行谈话记录，确立财产权利。双方在公证员面前签署婚前财产协议书。公证结果成为具有法律效力的证据。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十六条 同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 |
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