| 问题 | "租的房子未到期,可以转租给他人吗" |
| 释义 | 一、租房合同没有到期能否转租 1、租房合同没有到期是可以转租的。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 2、《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 ，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 二、房租没有到期解除合同可以吗 1、房租没有到期，如果存在如下法定情形的，可以依法解除合同，无需承担法律责任： 因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 2、房租没有到期，如果没有正当理由解除合同的，属于违约情形，需要承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 陈亮律师 和 律说律答 共创回答 |
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