| 释义 |
婚前贷款买房是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款，具体如下：
1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有；
2、婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。
债务人是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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