问题 | 继承公证需哪些材料 |
释义 | 《民法典》规定继承公证需要财产的证明以及申请人的身份信息等资料。根据相关法律规定,继承的方式分为遗嘱继承以及法定继承两种。遗嘱继承优先于法定继承。 一、商品房可以继承吗 商品房是可以继承的。 继承需要做继承公证(费用是评估价的2%)或法院判决(比公证稍贵),房管部门只需要工本费等少量费用。分为遗嘱继承和法定继承两种:法定继承需要办理死亡证明、继承人证明、继承人身份证明、被继承房子的房产证,拿着它们去公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。遗嘱继承需要办理死亡证明、继承人身份证明、房子所有权证明、遗嘱,不用公证,,拿着它们直接去房产交易中心办过户。 二、爷爷房子孙子怎么继承 根据法律规定,继承分为遗嘱继承和法定继承。如果爷爷的房子是法定继承,则首先由其第一顺序继承人,没有第一顺序继承人的,再由第二顺序继承人继承,孙子不属于第一继承人和第二继承人,此时则无法继承爷爷的房子,但是如果父亲先于爷爷死亡的,则孙子可以代位继承其爷爷的房子。如果爷爷的房子是遗嘱继承的,则孙子可能通过爷爷的遗嘱来继承房子。 三、房产证户主去世怎么办 以下为大家解答房产证户主去世怎么办这个问题。房产证户主去世后需办理继承,继承一般分遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承优先于法定继承。但无论是遗嘱继承还是法定继承,都有可能产生纠纷。纠纷的解决方法通常有两种,一是协商、二是诉讼。若能通过协商解决纠纷的,当事人各方可以进行继承公证,公证后可到不动产登记事务中心办理新的房产证,目前已经有部分地区,不动产登记事务中心开始试点无公证直接办理继承的业务。若无法通过协商解决纠纷的,当事人可向法院提起诉讼,由法院对房产继承进行判决,判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
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