| 问题 | 一房数租的情况下如何确定承租人 |
| 释义 | 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照有关规定处理。 法律依据 《房屋租赁合同司法解释》第六条 |
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