释义 |
法律分析:根据相关法律规定,过户登记费用和中介费用应当分别由买方和卖方承担,不存在包含关系。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》 第二十六条 买卖合同成立后,买方应当向房地产登记机构申请登记,并缴纳税款和办理登记手续。 第三十七条 买方应当支付房地产交易过程中的税费、登记费用和其他费用。 2.《中华人民共和国合同法》 第五十一条 当事人应当按照约定履行义务。合同未约定或者约定不明确的,应当按照诚信原则确定。 3.《物业服务管理条例》 第二十一条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定或者物业服务价格政府指导价的规定,与业主或者业主委员会签订物业服务合同,明确服务内容、服务标准、服务价款、服务期限等条款。 综上所述,二手房过户登记费用和中介费用应当分别由买方和卖方承担,并不存在包含关系。若合同中有具体约定,则按照约定履行。 |