| 释义 |
买的房子没有办理土地使用权证的后果是：1.难以知晓设定抵押权的情况；2.难以发现开发商违规用地的事实；3.无法进行二手房交易；4.在拆迁补偿时会遭受损失；5.容易遭受意外损失。
一、买房需要查看哪些证件
买房需要查看的证件：
1.查看开发商品的《营业执照》。
2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。
3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。
4.查看《国有土地使用证》。
5.查看《建设工程施工许可证》。
6.查看《商品房预售许可证》。
二、吗买的地皮是永久的吗
买的地皮不是永久的，只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1.住宅用地70年；
2.工业用地50年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4.商业、旅游、娱乐用地40年；
5.仓储用地50年；
6.综合或者其他用地50年。
三、经济纠纷案件怎么起诉？
个人经济纠纷起诉流程为：1.提交起诉状申请立案。2.法院发出受理通知。3.法院组织双方交换证据、被告递交答辩状。4.开庭审理、质证和辩论。5.宣布判决结果。6.判决生效和执行。起诉前进行财产保全，有利于维护权益，有利于执行。法院审查借贷案件的起诉时，债务人出走，下落不明的借贷纠纷案件，借贷关系明确的，可以缺席判决；难以查清事实的，裁定中止诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
根据《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
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