| 问题 | 房产一押递给银行了二押人还能要到钱吗？ |
| 释义 | 法律分析： 能。如果两次抵押权都登记了，按照登记时间先后来决定抵押权实现的优先顺序。如果有一个登记有一个没登记，那么登记的优先于没登记的。如果两个都没登记，按照债务存在的时间顺序决定实现抵押权的优先顺序。您不偿还债务，债务人是可以拍卖折价补偿的，按优先顺序受偿。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 |
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