| 问题 | 办理房地产遗嘱公证的过程有哪些 |
| 释义 | 办理房地产遗嘱公证的过程有： 1、申请，遗嘱人应当亲自到公证处申请遗嘱公证，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头请求有管辖权的公证处指派公证人到其住所或者临时办公室办理； 2、接受，符合申请要求的申请，由公证处受理，对不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人； 3、审查，重点检查遗嘱人的身份和意思是否真实，是否受到胁迫或欺骗。 4、出具公证书，符合条件的，公证处应当出具公证书。 一、去世后遗嘱如何公证 （一）申请遗嘱公证 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。并提交下列证件和材料： （1）居民身份证或者其他身份证件； （2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明； （3）公证人员认为应当提交的其他材料。 （二）受理 1、属于本公证处管辖。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 2、符合申办要求的申请，公证处应当受理。对于不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人。 （三）审查 1、公证处应重点审查： （1）当事人的人数、身份、资格和民事行为能力； （2）当事人的意思表示和相应的权利。 二、代书遗嘱鉴定不能法院怎么判 遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，它们都具有法律效力。但是公证遗嘱的法律效力最高，因为根据法律规定自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。也就是说，如果同时存在公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等，内容相抵触，应以公证遗嘱为准。因此，自书遗嘱无论公正与否都具有法律效力，您可以根据自己的需要决定是否公证。申办遗嘱公证，遗嘱人应到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。 |
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