| 释义 |
律师分析：
店转出去了，对方反悔，没签转让合同，有微信记录，若未缴纳定金的，视为双方尚未达成一致协议；若已缴纳定金，乙方属于违约行为，按照合同追究违约责任或者不再返还定金。
店铺转让协议一旦签订立即生效，应当依照合同约定履行，合同没有约定的，乙方违约的，甲方一般是不需要返还定金的。
双方达成了一致协议，且购房者已经缴纳了定金，如果违反协议，需要承担违约责任的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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