| 问题 | 等额本金提前还款有违约金吗? |
| 释义 | 提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金-般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。 一、贷款人的权利和义务主要包括哪些 贷款人的权利： 1)贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国民法典》的规定; 2)贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。如发现借款方使用贷款不当，造成损失、浪费或者利用贷款进行违法活动，贷款方有权收回本息; 3)贷款人发现借款人未按照约定的借款用途使用借款的，可以停止发放借款，提前收回借款或者解除合同; 4)对贷款期限没约定或约定不明确，借款人可随时返还;贷款人可以，催告借款人在合理期限内返还。 贷款人的义务： 1)贷款人应按贷款合同约定的日期、数额向借款人提供借款，造成借款人损失的应当赔偿损失; 2)借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，按照实际借款数额返还借款并计算利息; 3)贷款人未按照约定的日期、数额提供借款的，应当按照约定支付违约金。没有约定违约金的，或造成借款人损失的应当赠偿损失; 4)办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定。 二、请问怎么提前还完房贷? 1，提前还还贷款，需在一个月时间前提前通知预约银行，约定还款时间，可一次性还清，也可还清一部分。 2，贷款银行是否有规定提起还款，一般贷款合同里面有约定这方面的事项，有些银行在前两年如果提出提前还款，需要缴纳一笔利息违约金，具体应该咨询你的贷款银行。 3，如果你想提前还款，你先到你贷款的银行申请提前还款，银行自接受你的申请之日起，如果批下来，银行就会通知你去办有关的提前还款手续，然后银行会在指定日期将你的剩下来的本金一次性扣除，利息就不用还了，但你之前的二年内所还的利息就不再返还给你，还有保险费也会退回一部分给你。 三、借款合同提前还款的约定是什么 借款合同提前还款可以，借款人提前还款以及利息的计算问题需要双方在签订协议时就说清楚。 借款合同提前还款条款怎么约定，还得看是从出借人角度考虑还是从借款人角度考虑。 1、若是从出借人角度考虑，一般会在借款合同中约定，若提前还款，应保证出借人利息的预期收益等类似条款，避免因借款人提前还款导致利息损失。 2、若是从借款人角度考虑，则应在借款合同中约定，若借款人提前还款，应按实际借款时间支付利息，避免借款人多支付利息。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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