| 问题 | 哪家银行提前还房贷不要违约金 |
| 释义 | 1.招商银行贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。2.建设银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之三。贷款一年至两年提前还款，收取提前还款数的百分之二。贷款两年至三年提前还款，收取提前还款数的百分之一。3、农业银行贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与12个月的比减去还款月数。贷款够一年后提前还款，只要以前没有任何提前还款记录，就不收取违约金。4、工商银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之五当作违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取任何违约金。5、中国银行贷款不足一年提前还款，收取最高不多于六个月利息违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取违约金。 一、提前还款真的划算吗？想要提前还款，你必须先想一下这些事情： 1、所使用的信用卡或贷款产品是否支持提前还款 如果有提前还款的打算，你必须要了解所使用的这张信用卡或者贷款产品是否支持提前还款，因为很多是不能支持提前还款的，或者是提前还款会缴纳一定的违约金。常见的房贷在各大银行是允许提前还款的，但是要根据一定的流程办理，就拿建设银行来说，如果你想提前还款必须提前一个月电话预约，否则不予办理，并且每年只能申请一次，并且银行也不是白给你办的，是会根据还款时间的长短来收取不同比例的违约金。例如贷款不满1年的，将收取3％的违约金；贷款时间在1年～2年，违约金按2％收取。 2、看提前还款是否会收取违约金 像一般的房贷产品，如果借款人申请提前还款，银行是会收取一定的违约金的。不过市面上的很多贷款产品，都是支持提前还款，且不会收取违约金的。也就是从还款之日起将不再计收利息，借款人只需偿还后面几期相应的本金部分即可。所以这种情况是可以提前还款的，而且越早提前还款，所支付的利息也就越少。 3、后期利息是否收取 贷款选择提前还款后，一般是提前还款后期的利息将不再收取，但并不是所有的贷款都是这样的，就像信用卡分期就需要看具体的规定了。有些银行规定办理信用卡账单分期或额度外分期后，如果选择提前还款后期的利息仍将收取。也就是说假如持卡人申请了12期的账单分期或现金分期，正常还款6期后，如果选择提前还款，后面6期的利息仍然会收取。显然这样的情况下，提前还款将没有任何意义。所以在申请该类业务前，最好先咨询清楚提前还款的相关事项。 4、看个人消费习惯 是否需要提前还款，还要看个人消费理念和习惯，如果手头宽裕，又不喜欢身背负债的朋友，可以考虑提前还款来减少利息支出；如果是手头本来就紧，或者提前还款收取违约金较高，就没有那个必要了。 二、贷款不满一年的情况 中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 招商银行：贷款不满一年的提前还款，收取不低于实际还款额3个月利息。 建设银行：贷款不满一年的提前还款，收取提前还款额百分之三。 交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。可以根据自己贷款的银行的时间算出提前还款需要交的违约金数额。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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