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问题 小区业主被盗,可以找物业公司赔偿吗
释义
    小区业主被盗,如果物业公司有过错的,可以找物业公司赔偿。根据法律规定,物业公司违反其应承担的安全保障义务的,应承担赔偿责任。但如果物业公司没有过错,已尽到合理义务的,不需要赔偿。
    小区业主家中被盗,物业公司有没有责任
    业主家被盗,遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成,物业并非直接侵权人,物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的,应当承担相应的法律责任。
    业主被盗,物业公司是否应该赔偿
    如果业主被盗是因为物业公司未履行相关义务,没有采取有效防范措施的,则物业公司应当赔偿。如果物业公司已经履行应尽义务的,则物业公司不承担赔偿责任。
    小区被盗能找物业赔偿吗
    第一,要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的,仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点,比如各岗位都有正常工作记录等,那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到,但与业主被盗没有关系,也算尽到安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗,比如摄象头损坏长时间未修(注意是长时间)、门岗登记制度不利、巡逻不利之类的事情,导致业主被盗,物业需承担一定的责任(目前已有相关判例)。第二,看你们之间的合同约定,如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话,那么由物业承担。
    小区业主失窃物业公司要担责吗
    根据《物业管理条例》中第35条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。该法条中明确物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定,也就是说,如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务,特别是依约履行小区的安保义务,而出现小区业主财产被盗,物业公司一般无需向业主承担赔偿责任;如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定,导致业主财产被盗,则应承担相应的法律责任。
    小区电动车被盗物业需要赔偿吗
    如果因为物业未尽到合理的注意义务,导致小区电动车被盗的,则物业需要赔偿。如果物业已经按照物业服务合同中的相关约定,履行应尽的义务的,则物业不负责赔偿。
    
     该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 4:11:26